Canelo Conjunto Residencial

NIT: 901.544.090
Fecha: 11 de abril de 2026
Hora: 3:00 p.m.
Lugar: Parqueaderos del conjunto

🕑 Registro de firmas: desde las 2:00 p.m.

📝 Convocatoria

La suscrita administradora y representante legal del Canelo Conjunto Residencial, en uso de sus facultades legales y estatutarias, conforme al Reglamento de Propiedad Horizontal y lo dispuesto en el artículo 39 de la Ley 675 de 2001, convoca a todos los copropietarios a la Asamblea General Ordinaria, con el fin de desarrollar el siguiente:

📋 Orden del día

1. Registro y verificación del quórum
2. Designación del presidente y secretario de la Asamblea
3. Lectura y aprobación del orden del día
4. Nombramiento de la comisión verificadora del acta
5. Informe de gestión (Consejo de Administración y Administración 2025)
6. Presentación y aprobación de estados financieros 2025
7. Presentación y aprobación del presupuesto 2026
8. Aprobación de cuota extraordinaria para proyectos de inversión
9. Elección o ratificación del Consejo de Administración (2026–2027)
10. Elección o ratificación del Comité de Convivencia (2026–2027)
11. Elección de brigada de emergencia
12. Elección de comité ambiental
13. Proposiciones y varios

⚠️ Segunda convocatoria

En caso de no contar con el quórum requerido, se realizará una segunda convocatoria:

📅 Fecha: 15 de abril de 2026
🕗 Hora: 8:00 p.m.
📍 Modalidad: Presencial

📌 Información importante para residentes

🏠 Arrendatarios o tenedores

Todo arrendatario deberá suministrar a la administración:

• Datos del propietario
• Información del administrador (si aplica)
• Datos personales

Esto con el fin de garantizar una comunicación efectiva dentro de la copropiedad.

📖 Reglamento de la Asamblea

👥 Participación

• Todos los copropietarios tienen igualdad de condiciones.
• La asamblea será grabada (disponible para propietarios).

📨 Representación (poder)

• Quienes no puedan asistir pueden delegar su voto mediante poder.
• Fecha límite de envío: 5 de abril de 2026
• Correo: admoncanelo@gmail.com

⏱️ Registro y quórum

• Registro: 2:00 p.m. a 2:45 p.m.
• Se certifica quórum con la mitad más uno de los propietarios.

🎤 Uso de la palabra

• Máximo 3 minutos por intervención
• Solo una intervención por tema por persona
• Máximo 7 intervenciones por tema

📌 Condiciones:

• Solo el presidente autoriza el uso de la palabra
• Se debe hablar con respeto, claridad y precisión
• No se permite lenguaje ofensivo
• Se evitarán temas que no correspondan a la Asamblea

⚠️ El presidente podrá retirar a quien altere el orden.

🚫 Requisitos para aspirantes

Quienes deseen postularse al Consejo de Administración deben:

• Estar al día en sus obligaciones
• Cumplir con el reglamento y normas de convivencia

📜 Validez de decisiones

Las decisiones tomadas en la Asamblea serán obligatorias para:

• Copropietarios asistentes
• Ausentes
• Disidentes

⏳ Duración estimada

La Asamblea está prevista para una duración de 4 horas.

Tu puntualidad y participación son clave para el éxito de la reunión.

📎 Anexos

• Formato de poder
• Listado de cartera a diciembre 2025
• Estados financieros a diciembre 2025
• Presupuesto 2026

📞 Contacto

Viviana García Ospina
Administradora y Representante Legal

📱 324 282 4822
📧 admoncanelo@gmail.com